Гостинка, 38м², 4/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Томск, ул. Промышленный переулок, 9а (2 км до центра)
На карте
3 200 000
84 211 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 14.08.25
Двухкомнатная гостинка в центре Кировского района — это выгодное вложение в недвижимость с высокой ликвидностью. Общая площадь 38 м², раздельный санузел, кухня 9 м² с современной отделкой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину несмотря на центральное расположение. Квартира в кирпичном доме 1987 года постройки, полностью готова к проживанию: проведен косметический ремонт, заменены электрика и сантехника, установлены металлопластиковые окна и стальная входная дверь. Планировка функциональная — изолированные комнаты (12 м² и 15 м²) позволяют комфортно разместиться семье из трех человек или использовать одну из комнат как кабинет.
Расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре в пешей доступности. В радиусе 500 метров находятся три остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус), соединяющие район с другими частями города, включая железнодорожный и автовокзалы. Для повседневных нужд в шаговой доступности гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятёрочка» и «Ярче», строительный магазин «Стройпарк». В 10 минутах ходьбы — ТЦ «Лето» и «Smile City» с кинотеатрами, фуд-кортами и магазинами. Рядом расположены образовательные учреждения: лицей № 14, школа № 56 и два детских сада, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. Медицинская инфраструктура представлена городской больницей № 3 и поликлиникой. Для активного отдыха в пешей доступности Лагерный сад, Дворец спорта и развлечений, а также спортивный комплекс «Медведица».
Объект подходит как для собственного проживания благодаря удобной локации и развитой инфраструктуре, так и для сдачи в аренду — высокий спрос обеспечивается близостью к вузам и транспортным узлам. Дом содержится в хорошем состоянии: фасад утеплен, подъезд с консьержем, двор с детской площадкой и парковочными местами. Возможен торг для серьезных покупателей.
Характеристики
  • Общая площадь38 м²
  • Площадь кухни9 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1969
  • Этаж/Этажность4 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Гетманцева Ирина Валентиновна