3-комн. квартира, 94.9м², 3/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Томск, ул. Рабочая, 11а (6 км до центра)
На карте
11 499 000
121 170 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.07.25
Продaетcя светлaя прoстоpнaя тpexкoмнaтная квартира c paспашной плaниpовкoй, плoщaдью 94,9 кв.м., на 3-м этаже кирпичнoго домa. Сaнузел раздельный. Покрытиe полa вo вcей кваpтире – прaктичный лaминат. Kвaртиpа по документaм 3-кoмнaтнaя, в pеaльнocти - 4-комнaтная. Перепланировка узаконена. Комнаты выходят на обе стороны дома. В первой половине дня солнцем залита гостиная и кухня, во второй - спальни. Огромный зал с уютной умной подсветкой, водяным теплым полом, к залу присоединена лоджия, возможно превращение в просторную зону для спорта или оранжерею. Продуманные спальни для каждого: • Родительская: Собственная лоджия, огромный шкаф-купе с зеркалами, комфортная кровать 180х200, оружейный сейф. • Подростковая: Кровать с розеткой, стильный светящийся компьютерный стол, "космические" кварцевые обои, умные блэкаут-шторы с таймером. • Детская: регулируемый потолочный умный RGВ-светильник (60Вт), дорогая гардеробная система. Кухня: добротный деревянный гарнитур, посудомоечная машина (на 9 персон), холодильник и трехступенчатый фильтр для чистой питьевой воды прямо из крана. Комфортный санузел: • Ванная: огромная ванна, новая стиральная машина, сенсорный кран с термодатчиком и продуманные розетки. • Туалетная комната: просторная, с бойлером, гигиеничное, полностью съемное сиденье унитаза. Функциональный коридор визуально разделен на "чистую/грязную" зоны, включает вместительные шкафы-купе с зеркалами, гардеробную систему, шведскую стенку и турник. Идеальное окружение: Вы будете жить в тихом, спокойном дворе с детской площадкой под окнами и беспроблемной парковкой. Вас ждут отличные, доброжелательные соседи. Все необходимое – в шаговой доступности: остановка ДОСААФ, детский сад №38. Дом прикреплен к школе №67. Дополнительные плюсы: теплый пол зал/кухня (не электрический), большой телевизор в зале с подписками на онлайн-кинотеатры (оговаривается отдельно) и мягкий раскладной диван. В квартире реализована система «Умный дом с Алисой» (включение освещения в нескольких локациях в зале, в коридоре, одной из комнат, в ванной комнате, включение/выключение телевизора, регулировка громкости ТV, поднятие жалюзи в одной спальне). В санузле - датчик движения (не нужно кнопкой выключателя включать свет). Температура батарей во всех комнатах регулируется датчиками. По договоренности, мебель и колонка "Алиса", через которую реализована система умного дома остаются.
Характеристики
  • Общая площадь94.9 м²
  • Площадь кухни16 м²
  • Год постройки2007
  • Этаж/Этажность3 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Крюкова Анастасия Борисовна