103.11 сот., ул. Елизаровых, 54а, Томск, земельный участок

Карта

Земельный участок, 103.11 сот.

Томск, ул. Елизаровых, 54а

На карте

360 885 000 руб.

3 500 000 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Земельный участок площадью 1,03 га в Советском районе Томска представляет собой перспективный объект для капитальных инвестиций в жилищное строительство. Участок обладает статусом территориальной зоны общественно-жилого назначения, что предоставляет застройщику широкий спектр возможностей для реализации проектов различной этажности.

Основной вид разрешенного использования позволяет возводить многоквартирные дома высотой до восьми и более девяти этажей, что дает гибкость в планировании и оптимизации плотности застройки. Дополнительно разрешено размещение объектов инфраструктуры, включая гаражи и здания для обеспечения коммунальными услугами, что является ключевым фактором для создания самодостаточного и комфортного жилого комплекса.

Участок полностью подготовлен к сделке, все необходимые документы оформлены. Его расположение в развивающемся районе города обеспечивает потенциальную востребованность будущего жилья благодаря развитой транспортной доступности и близости к существующей социальной и коммерческой инфраструктуре.

Данный актив оптимален для девелоперских компаний, нацеленных на реализацию масштабных проектов с долгосрочной доходностью.