200м², 1/9 этаж, ул. Нахимова, 15, Томск, коммерческая

Карта

Торговое помещение, 200м²

Томск, ул. Нахимова, 15 (3 км до центра)

На карте

26 000 000 руб.

130 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 04.08.25

Торговое помещение 200 м². Первая линия

Продаётся торговое помещение площадью 200 м² по адресу: г. Томск, ул. Назимова, д. 15. Объект расположен на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для инвесторов и бизнеса, заинтересованного в локациях с высокой проходимостью.

📌 Характеристики:

Общая площадь: 200 м²

Отдельный вход

Центральные коммуникации

Полноценные витринные окна

Санузел в помещении

Удобный подъезд и парковочная зона рядом

Помещение находится в хорошем техническом состоянии, арендаторы уже размещены и работают, заключены долгосрочные договоры аренды, что делает объект готовым арендным бизнесом с понятным денежным потоком.

🔹 Преимущества:

Первая линия — отличная видимость с дороги

Густонаселённый район — рядом жилой массив, магазины, остановки

Надёжные арендаторы — стабильный доход с первого дня

Универсальность — подойдёт под торговлю, шоурум, медицинский центр, салон услуг

Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвестора, ориентированного на доходную коммерческую недвижимость в локациях с высокой ликвидностью.

Не нашли то, что искали?

Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!