Готовый бизнес, 50м²
Томск, ул. Герасименко, 1/20
На карте
9 200 000
184 000 /м²
Описание
Изменено: 13.01.26
Помещение 50 м² на Герасименко, 1/20 Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 50 м² на первом этаже в Томске по адресу ул. Герасименко, 1/20.

Объект находится в собственности, что гарантирует чистоту и скорость сделки.
Помещение имеет отдельный вход и естественное освещение через окна, все центральные коммуникации (две дополнительных мокрых точки) подведены и находятся в исправном состоянии. Ключевым преимуществом является действующий бизнес (оптика) с налаженными процессами и клиентской базой, который передается новому владельцу. Дополнительную инвестиционную привлекательность обеспечивают надежные арендаторы, уже занимающие часть площадей, что создает стабильный пассивный доход с первого дня.
Локация отличается хорошей транспортной доступностью и пешей доступностью в густонаселенном микрорайоне города, что обеспечивает высокий трафик и узнаваемость для розничного или сервисного бизнеса. Помещение полностью готово к продолжению коммерческой деятельности, не требует ремонта и дополнительных вложений в инфраструктуру.
Это решение для инвестора, ищущего актив с немедленной отдачей, или для предпринимателя, желающего начать дело с уже работающей точки. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10794681
  • НаправлениеТомск
  • Этаж / Этажность1 из 17
  • Общая площадь50 м²
  • Отдельный входДа
  • Высота потолков3 м
  • ПланировкаКабинетная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Фролов Евгений Алексеевич