450.9м², 2 этаж, ул. Мельничная, 11, Томск, commercial

Планировки

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 450.9м²

Томск, ул. Мельничная, 11

На карте

46 990 000 руб.

104 214 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 25.03.26

Кирпичное двухэтажное здание общей площадью 450 м² с подвалом (220 м²) и собственной территорией 619 м² расположено на набережной реки Томь в центре Томска.

Объект введен в эксплуатацию в 2018 году, что гарантирует современные строительные решения и минимальную потребность в капитальных вложениях.

Высота потолков от 3 до 4 метров создает ощущение простора, а панорамный вид на реку и летняя веранда являются значительными конкурентными преимуществами.

К зданию прилегает летняя веранда с отдельной мангальной зоной.

Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация (септик на 15 тонн) и выделенная электрическая мощность 100 кВт, что достаточно для работы ресторана, офисного центра или коворкинга. Наличие оборудованной погрузочной зоны упрощает логистику.

Участок земли находится в собственности, что предоставляет полную свободу для управления и развития территории!!!

Уникальное сочетание центрального расположения, видовых характеристик и готовности к немедленной эксплуатации делает этот объект выгодным капиталовложением и готовым решением для бизнеса с высоким потенциалом.

В настоящее время в здании работает ресторан, что подтверждает его функциональность и востребованность локации. В данную стоимость входит все профессиональное оборудование и мебель.

Просмотр по предварительной договоренности!