1250м², 1 этаж, ул. Причальная, 18, Томск, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 1250м²

Томск, ул. Причальная, 18

На карте

562 500 руб./мес.

450 руб./мес. за м²

Описание

Изменено: 08.11.25

Производственно-складской комплекс в аренду

Предлагаем в аренду современное производственно-складское помещение общей площадью 1 250 м² по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Причальная, д. 18/5. Объект расположен в зоне с высокой транспортной доступностью — в непосредственной близости от развязки федеральной трассы Колпашево–Красноярск, что обеспечивает удобную логистику и оперативную доставку грузов в любые регионы.

Комплекс представляет собой прямоугольное здание размером 10 × 125 м, разделённое на функциональные зоны с возможностью независимой эксплуатации. В составе объекта:

Отапливаемые помещения общей площадью 510 м²:

— 110 м² — идеально подходит под офис, производственную зону или вспомогательные помещения;

— 400 м² — просторное отапливаемое помещение для размещения оборудования, сборки или упаковки продукции.

Холодильный блок общей площадью 240 м², оснащённый двумя промышленными морозильными камерами с общей вместимостью 750 м³. Температурный режим — до –24 °C, что позволяет хранить скоропортящуюся продукцию, замороженные полуфабрикаты, мясо, рыбу и другие товары с жёсткими требованиями к температуре хранения.

Складское холодное помещение площадью 500 м²

Электроснабжение — 250 кВт (своя подстанция) по отдельным коммерческим счётчикам на каждое помещение, что позволяет точно контролировать расходы. Объект находится под пультовой охраной, а периметр здания полностью охвачен системой видеонаблюдения. Территория огорожена забором, перед зданием — свободная площадка площадью 17 соток, пригодная для манёвра фур, временного хранения техники или установки дополнительного оборудования.

Данный комплекс — оптимальное решение для предприятий пищевой промышленности, логистических компаний, дистрибьюторов, производственных фирм.

Аренда возможна как всего комплекса, так и отдельных блоков — в зависимости от ваших потребностей.