550м², ул. Красноармейская, 96, Томск, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 550м²

Томск, ул. Красноармейская, 96

На карте

27 000 000 руб.

49 091 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 28.10.25

Продается торговое помещение площадью 550 м² на проспекте Кирова, 26.

Объект расположен на первой линии по проспекту Кирова (пресечение с Красноармейской улицей) с интенсивным пешеходным и транспортным потоком, что гарантирует высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов.

Помещение имеет отдельный вход и находится в состоянии с качественным ремонтом, подведены центральные коммуникации и оборудован собственный санузел. Ключевым преимуществом является действующий арендный бизнес: объект сдан в аренду федеральной сети «Чижик» (окупаемость объекта 9 лет), что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового владельца .

Это готовое решение для инвесторов, ориентированных на надежные активы с немедленной отдачей. Локация отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна